Сегодня суббота, 16.10.2021: публикаций: 8621
13.03.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 4006; сегодня: 3.

Новые деловые центры Екатеринбурга делают ставку на многофункциональность

Новые деловые центры Екатеринбурга делают ставку на многофункциональность

В 2011 году в Екатеринбурге планируется ввести 8 новых деловых центров общей площадью 285 600 кв.м., в том числе 4 объекта класса «А» - 221 600 кв.м., класса «В» - 64 000 кв.м, сообщает горадминистрация. Среди новых объектов – Summit (общая площадь 35 000 кв.м.), «Высоцкий» (120 000 кв.м.), «AVS» (56 000 кв.м.), «Венский дом» (10 500 кв.м.), «Татищевский» (9 300 кв.м.), новое здание ЦМТЕ (38 000 кв.м.), «Карнеол» (15 000 кв.м.) и «Филитц» (24 000 кв.м.). Всего в Екатеринбурге действует 65 деловых центров общей площадью 719,1 тысяч квадратных метров.

Особенность вновь вводимых объектов – их ставка на многофункциональность, сошлись во мнении участники круглого стола «Ввод новых деловых центров», организованного мэрией Екатеринбурга и группой Ekbpromo. Как рассказала директор департамента маркетинга и развития проектов УК «Деловой Дом на Архиерейской» Ольга Апалькова, в ДЦ «Венский дом» кроме офисных площадей, которые займут 6900 кв.м., разместятся торговые площади 1445 кв.м. и ресторан 170 кв.м.

В новом здании ЦМТЕ, как сообщила руководитель отдела рекламы объекта Ксения Сахарук, кроме офисных площадей, которые займут 13 000 кв.м. разместятся отель уровня 4 звезды, торговые помещения площадью 4 500 кв.м., фитнесс-центр, рестораны, бизнес-апартаменты. Директор БЦ «Татищевский» Ирина Естехина также добавила, что в их объекте планируются также торговые помещения.

Все новые деловые центры претендуют на классы «А» и «В». Высокий заявленный уровень качества требует от них профессионального управления объектами. Как сообщила руководитель проекта УК «МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости» Наталья Чернышова, до последних пор многие собственники скептически относились к привлечению внешних УК. Одна из причин - высокая процентная ставка от валового дохода с объекта – в среднем по рынку она составляет от 10 до 30%. «Мы готовы взять на себя управление объектом за 1% от валового дохода. За эту сумму наша компания готова консультировать заказчика по вопросам управления, выстраивать отношения с арендаторами, выбирать на тендере подрядчиков, контролировать выполнения условий договоров аренды», - пояснила Наталья Чернышова.

Кроме управления все больше требований к новым деловым центрам возникает по качеству телекоммуникаций. Как рассказал коммерческий директор ТТК-Урал Марк Каюков, арендаторы все больше внимания уделяют доступу в сети Интернет, организации виртуальной частной сети IP VPN, услуги виртуальных АТС. А руководитель отдела продаж ГК «Эксперт» Михаил Гитченко указал на важность изменения деятельности девелоперов офисной недвижимости в связи с реализацией федерального закона 261, который обяжет игроков рынка более внимательно относиться к энергоэффективности в своей работе.

Партнерами круглого стола также выступили компании – МК «Альтернатива», Convex, «Евролок», Aroma Group, К-телеком, Ситисканер, ОКО.


Новые деловые центры Екатеринбурга делают ставку на многофункциональность


Ньюсмейкер: Коммуникационная группа Ekbpromo — 243 публикации. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку

PR-агентство: Коммуникационная группа Ekbpromo
Сайт:ekbpromo.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

«Импресс Арт» ускорила выполнение производственных заказов с «1С:ERP»
15.10.2021 19:53 Новости
«Импресс Арт» ускорила выполнение производственных заказов с «1С:ERP»
Эксперты компании ИТРП автоматизировали работу производственной фирмы «Импресс Арт». Внедрение «1С:ERP Управление предприятием» и системы штрихкодирования помогло организовать оперативное управление складом. Ускорен отпуск сырья в производство, усилен контроль за его расходом и качеством на всех...
Большинство займов МФО в сегменте МСП выдаются на развитие предприятий
15.10.2021 16:47 Аналитика
Большинство займов МФО в сегменте МСП выдаются на развитие предприятий
Портфель займов микрофинансовых организаций (МФО) в сегменте малого бизнеса продолжает расти без потери качества ‒ на конец первого полугодия 2021 года просроченная задолженность по займам МСП осталась на уровне предыдущего квартала (6,1%). При этом...
Правительство поддержало изменения в закон о ТПП
15.10.2021 11:27 Новости
Правительство поддержало изменения в закон о ТПП
Торгово-промышленная палата Российской Федерации будет наделена полномочиями по определению региональных торгово-промышленных палат, которые вправе фиксировать наличие обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажора) в коммерческих сделках, из-за которых один из партнёров не может выполнить свои...
Занять с кешбэком. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших кредиток
14.10.2021 20:22 Новости
Занять с кешбэком. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших кредиток
Финтех-сервис «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовил новое исследование – «Лучшие кредитные карты в сентябре 2021 года».  С помощью калькулятора «Выберу.ру» аналитики сервиса сравнили условия продуктов из ТОП-100 российских банков по...
В Москве запустили первую экосистемную межвузовскую квантовую сеть
14.10.2021 18:04 Новости
В Москве запустили первую экосистемную межвузовскую квантовую сеть
В Москве запустили первую в России экосистемную межвузовскую квантовую сеть с открытым доступом. Она объединила кампусы Национального исследовательского технологического университета «МИСиС» (НИТУ «МИСиС») и Московского технического университета связи и информатики (МТУСИ). Об этом сообщил...